贵州省加快推进工业用地“标准地”出让

本报讯 （记者 张秀云）3月25日，记者从省自然资源厅获悉，我省在工业用地供给过程中，坚持“亩产论英雄”，制定开发区土地出让的固定投资强度、亩均税收等土地出让指标体系，加快推进“标准地”出让。

据悉，在之前的试点中，我省已在贵阳市、黔南州龙里县等地累计完成7宗“标准地（含混合用地）”出让，总面积达728.53亩。

工业项目“标准地”，就是土地出让时要把每块建设用地的投资、产值、税收、能耗、环境等标准给予明确，将这些指标作为土地“招拍挂”出让的前置条件，在公告中一次性告知企业，并完成项目动工开发所必需的通水、通电、通路、土地平整等基本条件，方便企业快速开工投产。企业拿地前，就已经知道该地块的使用要求和标准，建成投产后，相关部门将按照既定标准与法定条件验收。

“我们拿到的地块面积是20114.46平方米，条件包括固定投资强度每亩不低于500万元，亩均产值不低于600万元。”去年11月，贵州鸿巨热力（集团）公司拿到贵阳高新区首宗工业项目“标准地”，该公司相关负责人表示，“标准地”虽然增加了固定投资强度、税收、环保等条件，但拿到地即可开工建设，能切实帮助企业减负降本提高效率。

为提高土地利用效率，推进工业高质量发展，在借鉴发达省份经验的基础上，省发展改革委、省自然资源厅2020年联合印发《贵州省关于开展企业工业项目“标准地”改革试点工作的指导意见的通知》，在贵阳市、贵安新区等有条件的地区先行推进工业项目“标准地”改革，深化和规范“亩产论英雄”评价机制。

新国发2号文件提出，要深化产业用地市场化配置改革，支持产业用地实行“标准地”出让。“这一政策大大增强了我们深化改革的决心。”省自然资源厅自然资源开发利用处相关负责人说，将在新国发2号文件的政策指引下，支持贵阳贵安、遵义市有条件的开发区先行推进工业用地“标准地”出让，将新增工业项目的固定投资强度、亩均产值、能耗标准、环境保护、亩均税收等相关指标和履约情况纳入土地出让合同或补充协议。同时支持其他市（州）结合实际制定工业用地出让的相关指标体系，探索推进“标准地”出让，确保竞争实力强、产出效益高的企业尽快落地。力争到2025年，国家级、省级开发区工业用地亩均产值分别达到每亩500万元和每亩300万元。